Дом можно назвать образцово-показательным. Ремонты здесь проводились от подвала до крыши, включая стены. Для жителей это повод для радости. Остальные удивятся: как же так получилось?
✅ ОБЪЯСНЯЕМ
Активность жителей – их инвестиции в будущее. А еще решительность, способность принимать новое за перспективное и желание энергично погружаться и решать проблемы дома, не откладывая в долгий ящик.
В период ввода в действие знаменитого ФЗ-185, когда управляющие компании только появлялись, начали действовать и госпрограммы по улучшению жилищных условий граждан. Жители дома №25 сразу приняли новые условия «игры». Степень вовлеченности их во все программы была высокой. Поэтому в 2011 году вместе с УК им удалось привлечь федеральные средства на ремонты по 185-ФЗ. Затраты собственников составили всего 5% от суммы.
✅ ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
➖капитальный ремонт кровли,
➖заменили общедомовые инженерные сети: розливы отопления, ХВС и ГВС,
➖ Установили теплоузел.
Следующий шаг – участие в региональной программе повышения энергоэффективности💡. За счет этого проекта удалось установить новые приборы электрического учета, дом оснастили системой АСКУЭ. Все снова за счёт государства.
Тем временем дом накопил средства на своем спецсчете. Они пошли на замену окон в подъездах на пластиковые. Также утеплили торцы дома по системе «Шуба-глимс».
✅ ЗАТРАТ МАЛО,
А ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
ДОМА ВЫРОСЛА
Благодаря всем работам, при минимальных затратах со стороны жителей энергоэффективность дома возросла в разы. Судите сами.
✅ ЭКОНОМИЯ ПО ОТОПЛЕНИЮ ЗА 2020 ГОД
За счет установки теплоузла и общедомового счетчика дом сегодня оплачивает за фактически потребленный ресурс. Датчики позволяют подстраивать инженерную систему дома под погоду и регулировать количество потребляемого тепла.
За прошлый год расходы дома на тепло составили 4211 48,11 руб (по показания теплоузла). По нормативу сумма была бы такой – 973 793,76 руб. Вывод: экономия - 552 645,65 руб. Платежи жителей за тепло уменьшились на 56%!
✅ ЭКОНОМИЯ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ЗА 2020 ГОД
За счет установки системы АСКУЭ и электронных индивидуальных счетчиков расходы жителей на электроэнергию уменьшились на 40%. По факту они оплатили 13 567,78 руб. По нормативу пришлось бы платить 22 662,72 руб.
🌟🌟🌟Как мантру повторим секрет успешного управления домом: решительность жителей, их способность принимать новое за перспективное, их желание энергично погружаться и решать проблемы дома и их понимание, что управляющая компания – партнер и друг, который поможет сделать ваш дом умным и энергоэффективным, а двор красивым и уютным.